{"id":8778,"date":"2019-11-26T13:54:33","date_gmt":"2019-11-26T12:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.caritas.barcelona\/?p=8778"},"modified":"2019-11-26T13:55:02","modified_gmt":"2019-11-26T12:55:02","slug":"cuanto-vale-un-hogar-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.caritas.barcelona\/es\/sin-hogar-y-vivienda\/cuanto-vale-un-hogar-2\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto vale un hogar?"},"content":{"rendered":"

No pasa un d\u00eda que nos recuerden c\u00f3mo de caro es una vivienda y no solo por lo prohibitivo de los precios de alquiler: los contratos son breves, las subidas abusivas habituales y la palabra desahucio ya no se aplica solo a los casos de impago de hipotecas.<\/strong><\/p>\n

Parec\u00eda que despu\u00e9s de la devastaci\u00f3n laboral, econ\u00f3mica y social que comport\u00f3 la crisis del 2008 tardar\u00edamos tiempo al ver una nueva espiral inflacionista de los precios de alquiler, puesto que la lucha de los diferentes colectivos sociales consigui\u00f3 el dif\u00edcil hito de posar el derecho a la vivienda bajo el foco medi\u00e1tico<\/strong>, con una consecuente sensibilizaci\u00f3n social y pol\u00edtica al respeto.<\/p>\n

No obstante, durante estos a\u00f1os este derecho no solo no se ha consolidado sino que se ha reducido a la m\u00ednima expresi\u00f3n a nivel legal: la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU<\/span>) aprobada el 2013, tuvo como principal consecuencia la reducci\u00f3n de la duraci\u00f3n de los contratos, que pasaron de durar 5 a\u00f1os a solo 3. Este hecho, junto con otros factores como la\u00a0turistitzaci\u00f3<\/span>\u00a0de las ciudades y la entrada de agentes especuladores como los fondos de inversi\u00f3n, ha provocado la expulsi\u00f3n de familias de sus hogares, barrios y ciudades en un proceso conocido como\u00a0gentrificaci\u00f3<\/span><\/strong>.<\/p>\n

\"habitatge\"<\/p>\n

La ocasi\u00f3n de un cambio de signo pol\u00edtico al gobierno del Estado propici\u00f3 que el pasado 14 de diciembre se aprobara un Real Decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler<\/strong>. Este decreto inclu\u00eda una serie de medidas la m\u00e1s destacada de las cuales era el retorno a los contratos de 5 a\u00f1os. Si bien es cierto que la reducci\u00f3n a 3 a\u00f1os fue un elemento clave en la reciente escalada de precios, no es el \u00fanico factor que hay que resolver: hace falta que las instituciones sean m\u00e1s ambiciosas y se decidan a legislar sobre el mercado inmobiliario. No obstante, no fue suficiente para convencer a los grupos parlamentarios del Congreso y no recibi\u00f3 el apoyo necesario para convertirse en una ley org\u00e1nica.<\/p>\n

Desde organizaciones en defensa de la vivienda como el ‘Sindicat de Llogaters i Llogateres’<\/strong> se han repetido constantemente una serie de propuestas<\/a> para conseguir que el alquiler sea asequible. La vivienda es esencial para el desarrollo f\u00edsico y psicol\u00f3gico de una persona<\/strong> y, por lo tanto, es un derecho fundamental que no puede estar sujeto a los intereses del mercado. Hay diferentes posibilidades para conseguirlo m\u00e1s all\u00e1 de alargar contratos y una de ellas es la regulaci\u00f3n de precios. La forma m\u00e1s efectiva es con la creaci\u00f3n de un \u00edndice vinculante p\u00fablico que tenga en cuenta criterios como el coste de la vida y la renta, respetando unos est\u00e1ndares m\u00ednimos de calidad de vida que el mercado no tiene en cuenta. Actualmente existen \u00edndices de tipo orientativo<\/a>, pero hacen falta penalizaciones para los propietarios que no los respeten para que sea realmente efectivo.<\/p>\n

Otra manera efectiva de hacer bajar los precios es contando con un parque de vivienda p\u00fablica. Actualmente en Catalu\u00f1a disponemos de, apenas, un 1% de vivienda p\u00fablica<\/strong> sobre el total construido, por lo que la mayor\u00eda de viviendas est\u00e1n en manos privadas. Es necesario que la administraci\u00f3n promueva medidas para ampliar el parque p\u00fablico de vivienda, como se ha dado recientemente en la aprobaci\u00f3n de la medida de destinar el 30% de las viviendas construidas<\/a> (o reformados integralmente) a alquiler social a Barcelona.<\/p>\n

Siguiendo con lo anterior, no nos podemos permitir que en plena emergencia habitacional exista vivienda vac\u00eda: en Espa\u00f1a hay casi tres millones y medio de viviendas vac\u00edas (3.443.365)<\/strong>, siendo el Estado con la cifra m\u00e1s alta de toda la Uni\u00f3n Europea. Una forma de ampliar el parque p\u00fablico de vivienda seria movilizando todos aquellos activos\u00a0inmobiliarios\u00a0en manos de grandes tenedores (bancos y fondos buitre) a trav\u00e9s de sanciones por viviendas vac\u00edas durante m\u00e1s de 2 a\u00f1os o bien a trav\u00e9s de expropiaciones.<\/p>\n

Estas tres propuestas no son ni mucho menos las \u00fanicas: el problema de la vivienda es transversal y est\u00e1 atravesado por diferentes factores que requieren medidas por parte de todas las administraciones, cada una desde sus competencias. No obstante, son necesarias para determinar de verdad cu\u00e1nto vale un hogar: un justo precio. Las organizaciones en defensa de la vivienda, como el Sindicato de Locatarios, lo tenemos claro: la vivienda no es un lujo, es un bien de primera necesidad y como tal lo tenemos que proteger para que no sea objeto de una especulaci\u00f3n<\/strong> que en el 2018 ha dejado en la calle adem\u00e1s de 11.000 familias<\/a>. Si desde las instituciones no se toman medidas valientes, los colectivos seguiremos en lucha, animando a las locatarias a no marchar de casa ni aceptar subidas abusivas, llegando, incluso, a la huelga de alquileres si es necesario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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