{"id":3087,"date":"2015-02-26T00:00:00","date_gmt":"2015-02-25T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.caritas.barcelona\/acogida-y-acompanamiento\/el-servicio-de-mediacion-en-vivienda-ha-resuelto-la-problematica-de-984-hogares-y-ha-evitado-720-desahucios-en-tres-anos\/"},"modified":"2015-02-26T00:00:00","modified_gmt":"2015-02-25T23:00:00","slug":"el-servicio-de-mediacion-en-vivienda-ha-resuelto-la-problematica-de-984-hogares-y-ha-evitado-720-desahucios-en-tres-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.caritas.barcelona\/es\/sin-hogar-y-vivienda\/el-servicio-de-mediacion-en-vivienda-ha-resuelto-la-problematica-de-984-hogares-y-ha-evitado-720-desahucios-en-tres-anos\/","title":{"rendered":"El Servicio de Mediaci\u00f3n en Vivienda ha resuelto la problem\u00e1tica de 984 hogares y ha evitado 720 desahucios en tres a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>El Servicio de Mediaci\u00f3n en Vivienda naci\u00f3 hace tres a\u00f1os de la <strong>necesidad de prevenir la exclusi\u00f3n social residencial<\/strong> que puede provocar la <strong>p\u00e9rdida de la&nbsp; vivienda a familias propietarias o&nbsp;arrendatarias sobreendeudadas<\/strong> interponiendo la intermediaci\u00f3n como herramienta para resolver situaciones de vulnerabilidad. Durante estos a\u00f1os, hemos podido comprobar&nbsp;que <strong>es una herramienta imprescindible para luchar contra la exclusi\u00f3n social residencial<\/strong>.<\/p>\n<p>El <strong>objetivo del proyecto es intermediar ante la entidad financiera o el propietario<\/strong> para conseguir la <strong>mejor propuesta<\/strong> para la persona afectada y a la vez&nbsp; que sea aceptable para la entidad financiera o el propietario.<\/p>\n<p>Con las entidades financieras tenemos un <strong>interlocutor \u00fanico<\/strong>, para <strong>agilizar y facilitar los t\u00e9rminos de la mediaci\u00f3n<\/strong> y la resoluci\u00f3n de cada caso.<\/p>\n<p>De los<strong> casos resueltos a trav\u00e9s de la mediaci\u00f3n<\/strong>, el 37% es a trav\u00e9s de la reconducci\u00f3n de la deuda; el 33% con el mantenimiento del alquiler; el 12% en daci\u00f3n en pago; el 11% con ayudas en el pago de fianza y el 7% a trav\u00e9s de&nbsp;la daci\u00f3n en&nbsp;pago y el alquiler social. <strong>Se ha facilitado vivienda de la Fundaci\u00f3 Foment de l\u2019Habitatge Social, promovida por C\u00e1ritas, a 48 familias.<\/strong><\/p>\n<p>La mayor\u00eda de los<strong> perfiles de las familias atendidas<\/strong> en el Servicio de Mediaci\u00f3n en Vivienda son: <strong>persones que est\u00e1n en el paro (68%), el 51% son parejas con hijos; el 21% son madres con hijos<\/strong>. El 60% de nacionalidad espa\u00f1ola, y en el 67% de casos los cabeza de familia atendidos tienen entre los 30 y los 49 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El porcentaje m\u00e1s alto de casos de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios atendidos corresponde a compras realizadas durante el a\u00f1o 2006 y por importe superior al precio de compra.<strong> Ahora mismo, los casos que llegan son de una mayor complejidad (desahucios expr\u00e9s, embargos, doble desahucio).<\/strong><\/p>\n<p>La <strong>dificultad m\u00e1s grande<\/strong> con la que nos encontramos es la <strong>resoluci\u00f3n de problemas a causa del sobreendeudamiento de las familias, provocado por acceder a financiaciones no bancarias<\/strong>, a intereses muy altos, para poder afrontar los pagos del hogar. Ahora se encuentran con embargos, y lo que es peor, con acoso por parte de los creditores.<\/p>\n<p>Por todo esto, constatamos que <strong>existe una relaci\u00f3n entre unas malas condiciones de la vivienda y la mala salud, f\u00edsica y mental, de las personas<\/strong>. Que la crisis y el acceso a la vivienda provocan un empeoramiento de la salud global de&nbsp;toda la sociedad. Por todo esto, pensamos que <strong>la salida de la crisis no tiene que ser s\u00f3lo econ\u00f3mica<\/strong>, si no que sin unos <strong>servicios p\u00fablicos que atiendan a las necesidades de las persones la sociedad no lo podr\u00e1 conseguir<\/strong>. Adem\u00e1s, es necesario poner en marcha <strong>mecanismos para garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada<\/strong> para todas las personas:<\/p>\n<ul>\n<li>A corto plazo: <strong>herramientas para ayudar a hacer frente a los pagos de hipoteca y alquiler<\/strong>, para reducir los desahucios.<\/li>\n<li><strong>Involucrar a las entidades financieras en la resoluci\u00f3n m\u00e1s \u00e1gil de los problemas<\/strong>, para evitar las situaciones que se crean a las personas durante el tiempo de espera de&nbsp;las&nbsp;respuestas y las resoluciones contractuales.<\/li>\n<li><strong>Incidir y presionar a la Administraci\u00f3n y a las entidades financieras para abordar la ocupaci\u00f3n ilegal<\/strong> que se ha convertido en un problema insostenible y de dificultad extrema, ya que no parece que nadie quiera abordar esta situaci\u00f3n irregular que est\u00e1 provocando gran parte de los lanzamientos.&nbsp;<\/li>\n<li>A medio-largo plazo: <strong>promoci\u00f3n de vivienda social y ayudas en el&nbsp;alquiler<\/strong>. Al mismo tiempo que procurar un parque p\u00fablico de vivienda social.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Servicio de Mediaci\u00f3n en Vivienda naci\u00f3 hace tres a\u00f1os de la necesidad de prevenir la exclusi\u00f3n social residencial que puede provocar la p\u00e9rdida de la&nbsp; vivienda a familias propietarias o&nbsp;arrendatarias sobreendeudadas interponiendo la intermediaci\u00f3n como herramienta para resolver situaciones de vulnerabilidad. 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